Beaucoup ne respectent pas les normes

24/01/2013

La construction de maison dans la capitale ne respecte pas les normes. En deux ans, la commune urbaine a enregistré plus de 480 constructions de maisons illicites et a procédé à 80 démolitions en 6 mois. L’ignorance des démarches pour l’acquisition d’un permis de construire ainsi que celle de la loi reste la première cause d’une construction illicite. En 2012, la CUA a délivré 600 permis de construire. La construction de maison à Antananarivo est fréquente, surtout dans les quartiers vulnérables. Cependant, la plupart de ces constructions ne suivent pas les normes et sont irrégulières, vis-à-vis de l’administration communale. « En deux ans, la CUA a enregistré 480 constructions illicites.

Mais on remarque que ce nombre a doublé depuis 2009. Pour cause, nous avons créé une commission incluant des inspecteurs de voirie, mais aussi d’autres techniciens, qui descendent sur terrain pour voir l’état des lieux. En 6 mois, nous avons du procéder à la démolition de 80 demeures à peu près pour plusieurs raisons. Les propriétaires de ces maisons ne savent pas parfois les règlementations à suivre avant de passer à la construction. Par exemple, ils ne savent pas que la construction de maison sur les canaux d’évacuation est interdit par la loi », explique Rajaonary Andriamasoandro, directeur du Patrimoine et de Développement Urbain (DPDU) au sein de la CUA. Il a également signalé que la méconnaissance de la loi demeure le noyau du problème. La demande d’un permis de construire n’entre pas dans la priorité des propriétaires, avant toute construction.
Construction illicite
Nombreux sont ceux qui s’adonnent à des constructions illicites à cause de la lenteur administrative sur la délivrance du permis de construction. Il faut 3 semaines à 1 mois environ pour en délivrer. En 2012, la CUA a délivré 600 permis de construire. Compte tenu de la situation, toutes les maisons irrégulières devraient être démolies mais pour des raisons humanitaires, l’application de la loi en vigueur devrait être suspendue à Madagascar. Ceux qui arrivent à construire une habitation ne se soucient pas trop de sa qualité et du respect des normes, faute de moyens. Certaines personnes parviennent à construire une maison sur une surface de 50m2, même si la norme veut que cela se fasse sur une superficie de 300m2. La surface habitable, la hauteur du plafond ainsi que le nombre de personnes devant vivre sous le même toit ne constitue pas encore un impératif pour bon nombre de gens. Une meilleure sensibilisation s’avère nécessaire pour que la situation puisse évoluer, afin d’éviter toute destruction qui semble, à priori, antisociale.